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咸阳房屋装修不能太“任性?#20445;?/h3> 来源:www.xneii.tw         发布时间:2018-03-12

不少人都有这样一个误区,房屋是自个儿的私有财产,愿意咋改就咋改。其实并非如此。

12日下午,市民林女士致电“12349”表示:“自己买了套新房,装修的时候却被通知需要先登记申请。自己花钱买的房子难道连装修自己都不能做主吗?为?#20301;?#35201;申请?”



“12349”工作人员与物业管理办公室咨询了解到:近日,我市下发了《关于加强住宅室内装饰装修管理的通知》,自2017年12月起,全市物业管理区域将全面实行住宅室内装饰装修申报登记制度。


业主或物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,须持房屋所有权证(或证明其合法权益的有效凭证)、申请人身份证、装饰装修方案,向为本小区提供物业服务的企业办理装饰装修申报登记手续。委托装饰装修企业施工的业主还需提供装饰装修企业相关资料,非业主的物业使用人则需提供业主同意装饰装修的书面证明。

若业主或物业使用人未进行申报登记,物业服务企业有权依据《物业管理条例》及小区《业主管理规约》或者《临时管理规约》,禁止业主或者物业使用人进行装饰装修活动,并禁止装修企业和施工人员进入物业管理区域。

物业服务企业在业主或物业使用人办理完装饰装修登记手续后,要及时为装修施工人员办理小区临时出入手续,并与业主签订《住宅装饰装修服务协议》。

如果业主或物业使用人在进行装饰装修时,需要改变房屋设计结构和使用功能、搭建构筑物,在不损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌,以及不影响房屋使用功能安全的前提下,业主或者物业使用人须持原房屋建筑设计单位审批同意书,并提交小区业主委员会同意的书面材料,向辖区相关行政执法部门进行申请。相关行政执法部?#25490;己螅?#19994;主或物业使用人方可进行施工,未经批准擅自行动造成的一切后果,将由业主或者物业使用人自行承担。

得到准确答复后,?#25490;?#22763;表示对房屋装修申报登记的规定表示理解,“私自?#20063;?#20081;改乱建,直接威胁建筑物的安全,业主应该?#39184;?#25269;制并自觉遵守?#20445;?br />

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